“哎怎么说呢总体來说还是利润低别以为经济适用房的土地不花钱其实里面要打点关系的钱不比这土地出让金便宜当然也不是普通住宅打点不花钱都是一样花钱但是经适房还有一点就是建好之后起码得有三分之一的房源要给相关领导來分配价格最多是成本价哎这生意是越來越难做了经适房是我跟朋友合伙做的他揽活我建设干了好几年剩的钱寥寥无几不过好歹是把房地产这块的路子蹚熟了后來我自己注册房地产公司然后我就转战高档小区开发就做了这个月亮湾花园”
孙进财为赢得叶大师的帮助解说的不厌其详叶大师听的连连点头“孙总的经营策略沒有错错不在孙总身上只是孙总选择的这个地角不好这事要怨老天”
孙进财一惊“请大师指教”
老叶作势要掏烟孙进财赶紧从手包里拿出自己的九五至尊“大师我这有”孙进财给老叶点着了一支烟顺手把车门的烟灰缸给拉了出來
老叶深深的吸了一口房管局局长才有幸抽到的好烟吐出了烟圈才缓缓道“孙总想必看中的这个地角恐怕是因为靠近月亮湾的缘故吧”
“是是大师慧眼如炬我就想月亮湾是海城结婚男女的圣地还靠海旁边还有旅游景区周围山海一色全是高档宾馆这么好的条件沒道理不火呀”
孙进财自己说起自己选址的这个地方都不相信为什么它就不火
“孙总是海城本地人吗在海城住了多少钱了”
孙进财一心想听叶大师给他讲解这地块的优劣沒想到叶大师的话題转换太快由月亮湾突然转移到自己身上來了不过大师的提问总是天马行空他又不敢不耐心回答“大师我是本地人不过不是海城市里人是下面乡镇的我从初中毕业十几岁就來到海城在工地干小工也被骗过也被老板坑过后來慢慢组织起來自己的工程队先跟着大老板做工程后來又自己承包工程最后做了房地产公司一步步的走來相当的不易如果算來在海城的时间恐怕得有将近二十年了吧”
老叶心里对孙进财鄙夷至极你还跟我打感情牌想博取我的同情哼哼你以前是挺苦包工头都苦都被剥削这不是你一个你千不该万不该在你发达了之后又变成了剥削人的房地产老板
“孙总既然在海城呆了这么长时间你知道这月亮湾是结婚男女必來的圣地但是你知道这里每年都有几十人跳海寻短见的吗”
孙进财一听叶大师的话他马上知道叶大师说的情况因为跳海寻短见之人经常见诸于报端孙进财非常熟悉原本他还担心自己的小区会否受影响不过想到这里是结婚圣地喜气的天堂他也就慢慢释然了
“大师难道这个对我这个小区有影响”孙进财语气略微发颤