操作完黄金后，张卿在兴华银行的账户余额再次来到了30亿之巨。
为接下来的商业操作提供了资本。
78年底的时候，兴华地产将目光瞄向了新界，斥巨资购入了大量的乙种公函换地证书，保证新华地产在新地的地皮储备。
同时期与兴华集团竞争乙种公函换地证书的还有恒基。
在经历过和记被兴华集团收购、会德丰被基石投资收购之后，置地成为了新的被华商觊觎的目标。
为了避免被恶意收购，置地大股东决定采取“连环船”的方式，加强怡和与置地之间的联系。
即透过怡和与置地互持对方四成股权的策略去护卫置地。
这个策略虽然能有效地保护置地不被恶意收购，但是一旦置地出现亏损，也会累及怡和，令整个集团都处于危城困守之中。
到时候便是张卿图谋置地的最佳时机。
纽壁坚上台后，为了重振置地与整个怡和系的雄风，主导重新规划了一大批的物业重建计划。
虽然一定程度上加强了置地的名誉，但是也让集团的现金储备被他急速消耗。
危机的种子已经埋下，致命的一击还没有到来，张卿只需要耐心的等待。
这棵象征着危机的怡和大树正在茁壮成长，待到硕果丰盛之时，便是张卿摘取怡和之际。